À Boulogne-Billancourt, entre le quartier du Trapèze et le tissu historique de la place Jules Guesde, une ancienne résidence sociale dégradée laisse place à un projet neuf de 290 logements. L’ambition première : rompre avec l’image héritée du foyer de travailleurs pour offrir aux résidents une architecture digne, domestique et pleinement inscrite dans son quartier.

Le projet se compose de trois bâtiments dont les volumétries dialoguent avec les constructions voisines. Pour atténuer la densité perçue, un socle à R+4 est coiffé d’un double attique qui maintient la hauteur de référence sous quinze mètres. Entre les volumes, des failles plantées ménagent des percées visuelles depuis les rues Nationale et de Meudon jusqu’au cœur d’îlot, rompant avec le long linéaire de la résidence existante.

Là où le site actuel est presque entièrement minéralisé, le projet crée un îlot de fraîcheur fertile. Un jardin traversant, planté selon la méthode Miyawaki, relie les cœurs d’îlot voisins en un corridor écologique. Geste discret mais décisif : plutôt que de tout démolir, le projet réemploie la dalle du parking existant comme assise, réduisant d’autant l’empreinte carbone et le coût de l’infrastructure.

L’écriture architecturale puise dans les marqueurs boulonnais. Un soubassement minéral en béton sablé de teinte claire protège les rez-de-chaussée ; en étage, un bardage de bardeaux de terre cuite fait écho aux façades polychromes des années trente du quartier. Le tout est porté par une construction bas carbone — ossature béton et façade à ossature bois — qui incarne l’engagement environnemental du projet.