À Ferrières-en-Brie, dans la ZAC du Parc du Bel Air, le lot BAH4 occupe une position singulière : implanté en limite sud-est du quartier, il en achève la frange bâtie et s’ouvre directement sur les grandes figures paysagères qui font la qualité du site — les plans d’eau, le futur parc, le paysage agricole et, au-delà, le bois et le château de Ferrières.

Le projet réunit 91 logements, sociaux et en accession, dans une composition claire commandée par la symétrie du plan d’ensemble. Deux plots plus hauts marquent les angles de la parcelle et affirment leur rôle urbain ; entre eux, une construction plus basse et des maisons individuelles prolongent l’échelle domestique du tissu pavillonnaire voisin. La forme en plots n’est pas gratuite : elle permet à chaque logement de capter les meilleures orientations — le parc à l’est, la forêt au sud, le plan d’eau et le château à l’ouest — tout en préservant des vues traversantes.

Comme souvent dans nos opérations de logement, la qualité d’habiter commence hors les murs. La parcelle est traversée par un mail planté de près de cent mètres, épine dorsale de la résidence, qui dessert les logements et devient le lieu de la rencontre. La plupart des logements de rez-de-chaussée s’y ouvrent par un jardin privatif : ils échappent aux codes du collectif pour retrouver l’usage d’une maison.

L’écriture architecturale est rigoureuse et tenue, puisant dans la composition classique pour répondre au caractère patrimonial du site. Soubassement de pierre de taille francilienne, façades en enduit à la chaux, toitures en tuiles de terre cuite : une architecture aimable et domestique. Elle repose sur un choix constructif engagé — le béton de chanvre, en parpaing porteur — qui réconcilie maçonnerie traditionnelle et matériau biosourcé, pour un confort thermique et une qualité de l’air remarquables.