De la barre au plot

En frange Est du quartier d’Orgemont, à Épinay-sur-Seine, le lot 6A vient clore la figure du parc central et tenir un front le long de la rue de Nancy et de son alignement d’arbres préservé. Le quartier est en pleine restructuration. Le projet accompagne cette mutation en rompant avec l’imaginaire de la barre pour amorcer l’identité en plot des constructions à venir.

Un socle continu, à R+1, lie l’ensemble et compose une échelle urbaine claire. Sa géométrie, plus souple que la trame orthogonale voisine, adoucit la relation au parc, qu’une percée visuelle à travers le local vélo relie déjà à la rue. De ce socle émergent deux volumes, ménageant entre eux une faille centrale : elle évite l’effet de façade nord sur la rue de Nancy, capte le soleil et anime l’espace public. Les deux plots pivotent pour s’adresser au parc et offrir au plus grand nombre de logements des vues et une orientation au sud.

L’écriture reste sobre et tramée. Un socle de béton matricé clair tient le rapport au sol ; au-dessus, les deux émergences aux teintes chaudes et minérales, se distinguent l’une de l’autre pour réduire encore l’échelle perçue.

Des corniches marquent un double pas, et les menuiseries de bois apportent la texture et la chaleur d’un caractère domestique.

La qualité d’habiter se joue au-delà du seul logement, tout au long de la séquence d’accès. Au-delà du T2, aucun logement n’est orienté au nord ; chacun dispose d’un prolongement extérieur pensé comme une véritable pièce de vie ouverte sur le paysage. La générosité des baies souligne l’ambition du projet.